文登经济开发区内的电子商务产业园是经文登区政府批准设立，由区电子商务领导小组办公室、经济开发区管委会负责园区运行管理、招商服务的电子商务产业专业园区。按照政府主导与企业主体相结合、立足本地与开放合作相结合、重点突破与全面推进相结合的发展思路开展园区建设。主要包括以下两部分：
1、电子商务产业园：位于文登经济开发区珠海路北侧，总建筑面积4.1万平方米，目前有威海网库互通信息技术有限公司、一鸣储运、三条鱼电子商务、威海九洋电子商务等多家企业入驻。
2、创业孵化基地：位于文登市世纪大道与珠海路交汇处西南角，建筑面积约为32000平方米，基地设有动漫、电商、IT三大培训平台，提供技能、管理、就业创业等一系列专业培训，促成入孵企业顺利创业。一期已有文特光电科技、牧影工作室、阳光温室农牧科技等36家企业正式入驻办公;二期正在进行改造和装修，计划2015年底前引进动漫、电商、服务外包等类项目及中小型科技企业。
本项目主要依托电子商务产业园和创业孵化基地，引进电子商务企业进驻。
第二章 项目背景和意义
电子商务通常是指在全球各地广泛的商业贸易活动中，在因特网开放的网络环境下，基于浏览器/服务器应用方式，买卖双方不谋面地进行各种商贸活动，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动的一种新型的商业运营模式。
近年来，在全球经济保持平稳增长和互联网宽带技术迅速普及的背景下，世界主要国家和地区的电子商务市场保持了高速增长态势。以美国为首的发达国家，仍然是世界电子商务的主力军;而中国等发展中国家电子商务异军突起，正成为国际电子商务市场的重要力量，每年的电子商务交易额持续增长，成为未来经济的新增长点。
由此，2010年《政府工作报告》明确提出要“加强商贸流通体系等基础设施建设，积极发展电子商务”。而根据此前商务部提出的目标，到“十二五”末，我国电子商务的市场规模将有望占到GDP的5%。
第三章项目基础条件和优势
电子商务产业园区位优势独特，战略位置突出，位于胶东半岛东部，处在山东半岛蓝色经济区和胶东半岛高端产业聚集区的叠加区域，桃威铁路、青威高速公路和青烟威城际铁路穿境而过，2小时车程内有青岛、烟台、威海、龙眼、石岛5个国家一类开放港口，有威海、烟台、青岛3个国际机场，150公里半径内可直达威海、烟台、青岛3个地级城市群，是中国距离日本、韩国、朝鲜最近的区域，具有广阔的发展空间和众多城市群的辐射支撑，有着发展对日韩电子商务的区位优势。
近年来，文登区把发展电子商务作为发展现代服务业、推动园区经济发展的大事来抓，已成立了电子商务培训基地、电子商务协会，并在文登经济开发区设立了电子商务产业园，为电子商务产业搭建了公共技术开发与共享、创投融资服务、法律保障、电商公共服务、人力资源服务、公共物业管家服务平台六大服务平台，通过人才培育、技术提升、行业引导、产业链优化等工作，促进电子商务产业集聚发展，为企业强势发展提供有力支撑。
目前，经济开发区已形成了汽车及零部件、机电工具和机械装备、工艺家纺、电子信息、现代服务业、新兴产业等六大支柱产业齐头并进的良好发展格局。电子商务产业园可以依托以上优势产业，发展起点较高，同时，区内80%以上企业建有网站，有半数以上企业开展电子商务活动，为区内电子商务产业的发展壮大提供了十分有利的条件。
第四章 项目建设内容及投资估算
本项目投资主要为网站建设及运营、仓储物流等，根据所从事的电子商务种类，预计投资在几千元至几十万元不等。开发区可提供完善的运营平台及配套服务，有意向企业拎包可入驻。
第五章 项目效益情况和市场前景
目前，已有威海网库互通信息技术有限公司、文登凯尔电子商务有限公司、文登本草生物科技发展有限公司、威海政友信息科技有限公司、文登市桂合网络技术有限公司、威海市艾特软件有限公司、青岛创富通宝电子商务有限公司威海市文登经济开发区分公司、青岛创富通宝投资理财咨询有限公司威海市文登经济开发区分公司、威海德儒电子商务有限公司、威海奥格生物科技有限公司54家企业在园区注册。其中，威海网库互通信息技术有限公司打造的泰富西玛电机、万图增塑剂、尧峰丙纶、家禾海鲜酱、威盛花生等18个单品网站已经上线运行;山东三条鱼电子商务有限公司自建的电子商务平台三条鱼商城、威海田胖子电子商务有限公司自建的交易平台也在运行中。
随着产业园建设的日益完善，将会有更多的电商企业入驻，形成龙头突出、链条完整、配套齐全、富有活力的电商园区，成为新的经济增长点。
第六章 项目环境影响和社会效益
电子商务是国民经济和社会信息化的重要组成部分。推进电子商务是贯彻科学发展观的客观要求，有利于促进我国产业结构调整，推动经济增长方式由粗放型向集约型转变，提高国民经济运行质量和效率，形成国民经济发展的新动力，实现经济社会的全面协调可持续发展。发展电子商务产业园项目，对于以信息化带动工业化，转变经济增长方式，提高国民经济运行质量和效率，走新型工业化道路的重大举措，对实现全面建设小康社会的宏伟目标具有十分重要的意义。
第七章 项目发展规划和合作方式
一、发展规划
在国家十二五规划纲要及山东省十二五规划纲要中均明确提出要大力推进建设电子商务平台、推广电子商务服务延伸。文登十二五规划和电子商务发展规划也根据区域特点，提出设立电子商务发展园区，大力发展电子商务，以电子商务推动产业结构调整和传统产业升级。由此，电子商务产业园将分多个阶段，以电子商务为发展主线,以电商应用普及为突破口，以促进网络购物为发展方向，吸引更多的电子商务企业入驻，建设电子商务集聚区，扶大引强，建立健全物流配送、安全认证、第三方支付等支撑体系，加快构建电子商务产业链，为加快实现电商产业发展作出贡献。
二、合作方式
电子商务产业园为各电子商务企业提供办公场所，搭建公共服务共享平台，并进一步完善物流配送、投资融资、餐饮交通、物业服务等配套，为入园企业提供“管家式”的全程配套服务，彻底消除企业的后顾之忧。
第八章项目优惠扶持政策
为推动电子商务产业园发展，文登专门出台了《文登区促进电子商务产业发展暂行办法》，区财政预算每年安排2000万元专项资金扶持电子商务企业。对带动文登本地产业销售额达到500万元以上的电子商务企业，缴纳的企业所得税形成的地方分享部分，自企业注册运营年度起，第一年、第二年给予等额资金扶持，第三年按50%给予资金扶持。同时，对新设立或新迁入文登区电子商务产业园的电子商务企业，给予前三年免收房屋租金、宽带接入费的优惠政策。另外，除了资金扶持外，文登还对电子商务企业给予人才、金融配套等支持。
第九章项目风险分析
电子商务已成为很多一线城市的城市战略，包括北京、上海、广州、深圳等城市都把电子商务当做重点项目来规划与发展，定位雷同、压低要素价格拼抢龙头企业成为了制约电子商务产业园发展的桎梏。同时，区域内的信用、认证、标准、支付和现代物流建设水平会影响电商产业园的发展。
第十章结 论
本商业计划书所涉及的项目，是对传统商务的升级与代替，电子商务产业园做为电子商务产业集群的突出表现，是电子商务产业发展的重要载体。在城市退二进三的进程中扮演着重要角色，有助于城市、区域破解发展空间束缚、弥补工业下降空间，加快产业结构调整和经济增长模式转变，推动产业高端化发展。
