1 地下室墙体裂缝恶化的主要因素
地下室墙体出现裂缝，一般都是在混凝土浇筑完成的5天到3个月这段时间当中出现。在地下室混凝土墙体中，裂缝产生的位置一般都是位于其中间部位，而且大多是表面裂缝，不存在大量的贯穿裂缝，这些裂缝的形状都是不规则的，而且相对较窄。在3个月以后，地下室墙体不时还会出现裂缝，导致渗水情况。而且，随着时间的延长，这些裂缝还会继续发展，形成比较大的裂缝。事实上，混凝土和空气进行接触的程度也是诱发地下室墙体裂缝恶化的重要因素。
2 地下室连续墙裂缝形成的原因分析
2.1 混凝土发生干缩变形的原因
混凝土往往都是由大量的材料所构成的，具有非常突出的湿胀干缩性，从大量的混凝土施工实践可以发现，混凝土会在使用当中发生开裂、自干燥等反应，但是这些现象的诱发因素仍未被完全发现。若是硬化的混凝土收缩受到了相关约束，就会产生弹性拉应力，若是这种力量大于抗拉强度的时候就会导致混凝土内部产生裂缝。根据相关的实践可以发现，因为混凝土出现某些变化，便会导致部分应力的产生，在这些力量出现变化以后，是否会导致松弛的情况发生，这也是混凝土出现开裂现象的重要影响因素。具体来说，硬化混凝土之所以出现开裂的现象，其主要原因就是在收缩的时候受到了约束，从而引发的拉应力同徐变产生的部分应力会出现相互影响，混凝土的拉应力大于其自身对拉力抵抗极限，从而导致裂缝的出现。
2.2 混凝土内外温差的原因
当混凝土出现水热化反应，温度便会上升，若是混凝土表面与空气接触，其热量就会很快得到挥发，如此便容易致使室内外的温度出现很大的差异，若是在展开混凝土实际施工处于夏季的时候，白天和夜晚都温差比较大，会使混凝土当中出现部分应力变化，剪力墙结构也会产生相应的变化，致使温度应力大于混凝土的最大压应力变化，这是混凝土内部出现开裂情况的原因，对温度裂缝展开具体的分析，通常来说，混凝土裂缝之所以出现不稳定的情况，便是由于其处于应力最大以及最小的地方。
对比地下室混凝土剪力墙，其中间位置所产生的约束力是相对较大的，两边的约束力通常都比较小，所以其混凝土墙体产生裂缝的位置一般都位于中间的中间位置。由于地下室的柱子大多相对较厚，所以柱子通常就是最大热源体，但是其墙体往往都比较薄弱，面积也相对较大。所以，它的散热能力很强，若是柱子的温度上升到了最高顶点，混凝土墙体的温度因为温度的下降发生了收缩现象，由于温度差别变化的原因，会导致混凝土的变形出现不同。所以，它的柱子四周就相对容易产生裂缝。不仅如此，裂缝的形状通常都是纵向的，通常来说，这类墙体裂缝会产生很大的危害性。地下室墙体竖向裂缝如图1所示。
图1 地下室墙体竖向裂缝
3 地下室连续墙裂缝的有效防治方法
3.1 如何有效预防裂缝
在实际施工过程中，钢筋混泥土对混凝土的物理特性有着很高的要求。不仅如此，还需要对混凝土裂缝的产生展开积极的防治，必须根据有关的设计方案和技术方案展开混凝土质量的管控。现阶段，在实际施工中，相关的程序和环节中需要安排拥有专业技能的工作人员，然后结合有关的要求与计划展开严格的施工。在正式展开施工以前，还需要应用预拌混凝土，根据相关的规定展开搅拌制作。
针对各种质量和类型的混凝土，都需要尽可能选取同一个厂家的，若需要选取两种以上的厂家，就必须确保配合比和原材料相同。除此之外，在施工企业展开混凝土制作准备的过程中，都需要根据相应的配合时间，并保证供给的混凝土拌制材料质量合格。此外，还需要加强对混凝土的振捣，确保振捣的过程充分运用分层振捣，如此便能够有效确保其中的水分可以得到有效排除，从而避免其内部出现孔隙，确保混凝土内部的密度较高，使其拥有较高的强度。对混凝土进行分层浇筑的过程中，最为关键的因素是水化热得到了良好的释放，在完成浇筑以后，需要对模板展开拆除。墙柱的两边一定要展开覆盖工作，其采用的是两层草袋，能够有效确保浇筑的表面和其内部的温度处于符合规范要求的范围内。也就是25℃以下，便能够避免混凝土墙壁内外不会出现温度差距太大的情况，如此就会让其出现收缩不均匀，从而产生微量的膨胀应力，与其中的收缩应力进行相互抵消。最后，还需要对混凝土的养护工作进行加强，早期混凝土不能够受到外界的影响，若是出现冲击与碰撞等情况，便会导致混凝土遭到早期伤害。因此，必须采取淋水措施等加强对混凝土后期的养护工作，确保其可以在养护过程中得到有效保护。
3.2 裂缝的处理措施
对地下室连续墙混凝土裂缝的实际处理过程中，因为裂缝自身并不会对墙体的结构造成很大的影响，但是因为地下连续墙出现裂缝会导致渗水的情况发生，这样就会使地下室无法正常的使用，所以必须对地下室连续墙裂缝展开有效处理，运用封闭处理方法。通常来说，针对地下室裂缝的处理，具体的方法就是把外墙面沿着裂缝展开八字形槽的剔成，还需要运用环氧树脂对裂缝展开灌注，然后将其封住。
不仅如此，还要通过防水材料，将墙体的裂缝展开压实补平，在裂缝的位置产生防水层，然后展开无纺纤维布，将具体的入口确定好，接着展开底座的安装。在这个过程当中，其间距的把握需要结合裂缝的大小与其形状从而确定。通常来说，若是裂缝的宽度超过0.5mm，那么底座的安装间距往往都需要保持在15～25mm，若是裂缝的宽度没有超过0.5mm，那么底座安装的间距往往需要保持在10～20mm之间。对于那些相对较大的地下室连续墙体裂缝来说，需要在墙体的两边都设置相关的灌浆底座。
3.3 对施工段开展科学合理的安排
由于混凝土在硬化初始阶段收缩应力较大，因此在实际施工中要尽量进行规范的留设，接下来再展开浇筑工作，目的是让墙体的两边得到自如收放，不容易产生裂缝。不仅如此，还要在大部分混凝土完成收缩之后再展开后浇带封闭工程。要想有效避免后浇带施工，相关施工人员需要在施工过程中运用跳段施工，让每段的距离相隔20m左右，接着展开浇筑工作，让混凝土收缩完成之后展开施工，最大程度地避免墙体出现裂缝的情况。
3.4 对混凝土水灰配比展开合理的调整
在混凝土的施工过程中，其中非常关键的一点就是关于水泥的选取，在进行地下室施工的时候，第一步需要做好的就是选取其水热化相对较低的水泥。不仅如此，还需要选取那些已经配备好的硬质岩石以及含泥量较低的粗砂，要想使混凝土的水热化下降，在展开混凝土的配制当中还需要混入一定量的粉煤灰。其目的就是让混凝土的和易性得到加强，而将膨胀剂运用其中的目的就是弥补混凝土的收缩性。地下室墙体产生裂缝的时间一般都是在结硬的初期阶段，因此要想避免混凝土水热化在结硬的开始阶段大量发生，施工人员一定要控制好混凝土凝固时间，将水热化进行延长。
3.5 对施工的方法展开完善
要想有效的降低施工早期阶段楼板对于地下室混凝土墙体的限制，使混凝土墙体的内部以及外部环境能够保持一致，并有效的对其内侧展开养护工作，那么就需要在施工时，确保混凝土墙体与楼板混凝土浇筑的时间交错进行。不仅如此，在浇筑工作结束以后，禁止过早进行模板拆除工作。待混凝土墙体浇筑工作结束以后，楼板的浇注并没有完成，此时需要通过模板的保温效果，维持混凝土的温度。一直到混凝土当中的水化热挥发到相应的程度，再展开模板的拆除。
4 结语
综上所述，根据上文论述可知，虽然地下室出现裂缝对于整体结构不会造成过大的影响，但仍会导致地下室无法正常使用，其中存在很大的弊端。因此，相关人员必须加强对地下室裂缝的重视程度，从源头切入，采用针对性的有效措施，彻底解决这些问题，尽可能防止裂缝出现。
参考文献
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收稿日期：2018-09-17
作者简介：徐益（1979-），男，上海人，上海铁路房地产开发经营有限公司经济师，研究方向：房地产。
